Υπολογιστής
Υπολογιστής επένδυσης
Υπολογίστε το συνολικό κόστος αγοράς, το μισθωτικό εισόδημα και μια προοπτική 10 ετών. Όλα τα ποσά είναι ενδεικτικά.
- Συνολική επένδυση
- 264.825 €
- Ακαθάριστη απόδοση
- 4,2%
- Καθαρή απόδοση
- 2,9%
- Καθαρό εισόδημα / έτος
- 7.678 €
Κόστη αγοράς
- Τιμή αγοράς
- 250.000 €
- Φόρος μεταβίβασης (3.09%)
- 7.725 €
- Συμβολαιογράφος (1%)
- 2.500 €
- Δικηγόρος (1.24%)
- 3.100 €
- Κτηματολόγιο (0.6%)
- 1.500 €
- Συνολική επένδυση
- 264.825 €
Ετήσιο εισόδημα
- Ακαθάριστο μίσθωμα
- 10.560 €
- Με πληρότητα 90%
- 9.504 €
- Διαχείριση (10%)
- − 950 €
- Συντήρηση (5%)
- − 475 €
- ΕΝΦΙΑ
- − 250 €
- Ασφάλιση
- − 150 €
- Καθαρό εισόδημα
- 7.678 €
Προοπτική 10 ετών
Υπόθεση: ετήσια αύξηση μισθώματος 2% και αξίας 3%.
- Αξία ακινήτου
- Σωρευτικό καθαρό εισόδημα
Προβολή ως πίνακας
| Έτος | Αξία ακινήτου | Σωρευτικό καθαρό εισόδημα | Καθαρή θέση |
|---|---|---|---|
| 1 | 257.500 € | 7.671 € | 257.500 € |
| 2 | 265.225 € | 15.496 € | 265.225 € |
| 3 | 273.182 € | 23.477 € | 273.182 € |
| 4 | 281.377 € | 31.619 € | 281.377 € |
| 5 | 289.819 € | 39.923 € | 289.819 € |
| 6 | 298.513 € | 48.394 € | 298.513 € |
| 7 | 307.468 € | 57.034 € | 307.468 € |
| 8 | 316.693 € | 65.847 € | 316.693 € |
| 9 | 326.193 € | 74.836 € | 326.193 € |
| 10 | 335.979 € | 84.004 € | 335.979 € |
Διαθέσιμα διαμερίσματα σε αυτό το εύρος τιμής
Στείλτε μου τη σύνοψη
Θα στείλουμε αυτά τα ποσά στο email σας και ένα μέλος της ομάδας μας μπορεί να σας τα εξηγήσει.
Ο υπολογιστής δίνει μόνο ενδεικτικές εκτιμήσεις. Φόροι, τέλη, μισθώματα, όροι δανείου και μελλοντικές αξίες διαφέρουν και δεν είναι εγγυημένα. Δεν αποτελεί νομική, φορολογική ή χρηματοοικονομική συμβουλή. Η επιλεξιμότητα για Golden Visa εξαρτάται από την ισχύουσα ελληνική νομοθεσία και τις ατομικές περιστάσεις.